ການຫຼຸດດອກເບ້ຍຍອດເງິນຄືຫຍັງ?
ດອກເບ້ຍຍອດຫຼຸດລົງ (ທີ່ຮູ້ຈັກກັນໃນຊື່ດອກເບ້ຍທີ່ມີຜົນກະທົບ ຫຼື ດອກເບ້ຍຍອດຫຼຸດລົງ) ແມ່ນວິທີການຄໍານວນທີ່ດອກເບ້ຍຖືກຄໍານວນຈາກເງິນຕົ້ນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຈ່າຍໃນແຕ່ລະວົງຈອນການອອກໃບເກັບເງິນ ແທນທີ່ຈະຄໍານວນຈາກຈໍານວນເງິນຕົ້ນທີ່ກູ້ມາ.
ເນື່ອງຈາກທ່ານຄືນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຕົ້ນທຶນກັບທຸກງວດ, ຍອດເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຈະຫຼຸດລົງເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ.ດັ່ງນັ້ນ, ຈໍານວນດອກເບ້ຍທີ່ເກັບຈິງຈະຫຼຸດລົງທຸກເດືອນ.ນີ້ເຮັດໃຫ້ການຫຼຸດຍອດເງິນເປັນມາດຕະຖານທີ່ຍອມຮັບຢ່າງສາກົນໃນການກູ້ເງິນຜູ້ບໍລິໂພກແລະການກູ້ບ້ານຢູ່ອາໄສ.
ສູດຄໍານວນລາຍເດືອນ
ໃນແຕ່ລະວົງຈອນການຈ່າຍເງິນ, ຄ່າດອກເບ້ຍຂອງທ່ານຈະຖືກກໍານົດໂດຍຄວາມສໍາພັນທີ່ງ່າຍດາຍນີ້:
Principal Repayment = Total Monthly Payment - Monthly Interest Charge
New Remaining Principal = Previous Principal - Principal Repayment
ການຫຼຸດຍອດເຫຼືອ ທຽບກັບວິທີການອະນຸວົງ
ໃນການປະຕິບັດທາງທະນາຄານມາດຕະຖານ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະນໍາໃຊ້ການຫຼຸດຍອດເງິນໃນສອງຮູບແບບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ:
- ງວດທີ່ມີຜົນບັງຄັບ / ງວດຫຼຸດ: ທ່ານຈ່າຍເງິນຕົ້ນຕົວຄົງທີ່ທຸກເດືອນ ບວກກັບດອກເບ້ຍທີ່ສະສົມຈິງ.ການຈ່າຍລວມເລີ່ມຕົ້ນສູງໃນເດືອນທີ 1 ແລະຈະຫຼຸດລົງທີລະເດືອນຈົນກວ່າຈະຈ່າຍຫນີ້.
- ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຄົງທີ່ (ການຫຼຸດຄ່າມາດຕະຖານ): ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນທັງຫມົດຢູ່ໃນລະດັບຄົງທີ່ຕະຫຼອດໄລຍະເວລາ, ດ້ວຍສ່ວນດອກເບ້ຍທີ່ຫຼຸດລົງເມື່ອສ່ວນຕົ້ນເງິນເພີ່ມຂຶ້ນ.
ການແຍກຕົວເລກ: ຫນີ້ $50,000 ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 8%
| ໄລຍະເວລາການຈ່າຍເງິນ | ຍອດເງິນເລີ່ມຕົ້ນ | ການຈ່າຍເງິນລວມ | ສ່ວນຫຼັກ | ສ່ວນດອກເບ້ຍ (8%/ປີ) | ຍອດເງິນສິ້ນສຸດ |
|---|---|---|---|---|---|
| ເດືອນທີ 1 | $50,000.00 | $1,013.82 | $680.49 | $333.33 | $49,319.51 |
| ເດືອນທີ 12 | $42,216.74 | $1,013.82 | $732.38 | $281.44 | $41,484.36 |
| ເດືອນທີ 36 | $23,281.12 | $1,013.82 | $858.61 | $155.21 | $22,422.51 |
| ເດືອນ 59 | $2,000.75 | $1,013.82 | $1,000.48 | $13.34 | $1,000.27 |
| ເດືອນທີ 60 | $1,000.27 | $1,006.94 | $1,000.27 | $6.67 | $0.00 |
ໃນເດືອນທີ 1, ທ່ານໄດ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍ $333.33.ໃນເດືອນທີ 59, ທ່ານຈ່າຍດອກເບ້ຍພຽງ $13.34.ການຫຼຸດລົງຢ່າງຄ່ອຍໆນີ້ແມ່ນພື້ນຖານຂອງການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຍຸດຕິທໍາໃນການຫຼຸດຍອດເງິນ.