1. ສູດການຜ່ອນຊຳລະແບບຫຼຸດຕົ້ນຫຼຸດດອກມາດຕະຖານ (Annuity)
ສຳລັບເງິນກູ້ທີ່ມີການຜ່ອນຊຳລະເທົ່າກັນແຕ່ລະງວດ (ເຊັ່ນ ເງິນກູ້ບ້ານ, ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ), ງວດຊຳລະ M ຄິດໄລ່ຈາກສູດ:
M = P × [ r(1 + r)^n ] / [ (1 + r)^n – 1 ]
ໂດຍທີ່:
- P: ຍອດເງິນຕົ້ນກູ້ຢືມ.
- r: ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່ງວດ (ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່ປີ ÷ ຈຳນວນງວດຕໍ່ປີ).
- n: ຈຳນວນງວດຜ່ອນຊຳລະທັງໝົດ (ຕົວຢ່າງ: 3 ປີ ງວດລາຍເດືອນ = 36 ງວດ).
2. ສູດດອກເບ້ຍຄົງທີ່ (Flat Rate)
ສຳລັບການກູ້ຢືມແບບດອກເບ້ຍຄົງທີ່ (ມັກພົບໃນສິນເຊື່ອລົດຈັກ ຫຼື ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ):
ດອກເບ້ຍລວມ = P × ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ຕໍ່ປີ × ໄລຍະເວລາ (ປີ)\nງວດຊຳລະລາຍເດືອນ = (P + ດອກເບ້ຍລວມ) ÷ ຈຳນວນເດືອນທັງໝົດ
ຂໍ້ສັງເກດ: ເນື່ອງຈາກດອກເບ້ຍຄົງທີ່ຈະຄິດໄລ່ຈາກເງິນຕົ້ນເຕັມຕະຫຼອດອາຍຸສັນຍາ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແທ້ຈິງ (APR) ຈຶ່ງຄິດເປັນປະມານ 1.8 ເທົ່າ ຫາ 1.9 ເທົ່າ ຂອງດອກເບ້ຍຄົງທີ່ທີ່ລະບຸ.
3. ອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນຕໍ່ລາຍໄດ້ (DTI)
ອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນລາຍເດືອນທຽບກັບລາຍໄດ້ລວມກ່ອນຫັກພາສີ:
DTI (%) = (ໜີ້ສິນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຕໍ່ເດືອນ ÷ ລາຍໄດ້ລວມຕໍ່ເດືອນ) × 100
4. ດອກເບ້ຍທົບຕົ້ນ ແລະ ມູນຄ່າໃນອະນາຄົດ (Compound Interest)
ສຳລັບການສະສົມເງິນທ້ອນລາຍເດືອນແບບທົບຕົ້ນທຸກໆເດືອນ:
FV = P(1 + r/n)^(nt) + PMT × [ ((1 + r/n)^(nt) - 1) / (r/n) ]