ချေးငွေပြန်လည်ငွေပေးချေမှု vs ငွေချေးစုပေါင်းမှု: ရှင်းလင်းမှု ပေးခြင်း

ဘဏ် ကြော်ငြာများတွင် အချို့အခါတွင် အချင်းချင်းအသုံးပြုလေ့ရှိသော်လည်း, ချေးငွေ ပြန်လည်ငွေပေးချေမှုနှင့် ချေးငွေ စုပေါင်းမှုဟာ ချေးငွေရယူမှုဆိုင်ရာ အခက်အခဲများကို ဖြေရှင်းရန် အဆင်သင့်ထားသော အခြားအနည်းအကျယ်ကွဲပြားသော ငွေကြေးနည်းဗျူဟာနှစ်မျိုး ဖြစ်သည်။

ဘေးဘေးနီးနီး နှိုင်းယှဉ်ခြင်း

အင်္ဂါရပ် ချေးငွေ ပြန်လည်ငွေပေးချေမှု ချေးငွေ စုပေါင်းမှု
အဓိက ရည်မှန်းချက် ရှိပြီးသား ချေးငွေတစ်ခုတွင် အတိုးနှုန်းနည်းသို့မဟုတ် လစဉ်ငွေပေးချေမှုနည်းစေရန်။ လျင့်မရှိလှတဲ့ ချေးငွေများကို လစဉ်တစ်ခုတည်း ငွေပေးချေမှုအဖြစ် ပေါင်းစပ်ခြင်း။
ရည်မှန်းထားသည့် ပစ္စည်းပုံစံ အိမ်ရာအကြက်ချေးငွေ, အတိုးအမြင့်ကားချေးငွေများ။ အကြွေးကတ်များ များစွာ, Paylater အက်ပ်များ, ကိုယ်ပိုင်ချေးငွေများ။
အာမခံပစ္စည်း ပါ၀င်မှု အများဆုံး အခြေခံပစ္စည်း (အိမ်သိုက်၊ ကား) မှ အာမခံထားသည်။ အများအားဖြင့် အာမခံမထားပေမယ့် အိမ်အယဉ်ခိုင်မာမှု စုပေါင်းမှုလည်း ရှိနိုင်သည်။
အဓိက အကျိုးကျေးဇူး အတိုးနှုန်းလျော့နည်းခြင်းနှင့် ရေရှည် အလွန်ပြင်းထန်သော ပိုက်ဆံစုစုပေါင်းအသုံးသက်သာမှု။ ငွေပေးချေမှုကို လွယ်ကူစွာ ဆိုက်ရောက်စစ်ဆေးနိုင်ခြင်းနှင့် ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်း လျော့ချမှု။
အဓိက အန္တရာယ် ပိတ်သိမ်းဖို့ ကြေးနှင့် နောက်ဆုံးပိုင်း ပေးချေရန်ပြန်အတိုးဒဏ်ကြေးများကြောင့် အတိုးစုများကိုဖျက်ပစ်နိုင်သည်။ ချေးငွေရှင်များသည် ဘယ်လ်မန်သာကို ဖျက်ပြီးနောက် ကတ်များကို နောက်တဖန် အသုံးပြု၍ ချေးငွေကိုနှစ်ဆ ထပ်မံလုပ်မှု။

ဘယ်အချိန်မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ပြန်အတိုးတွက်တာ သင့်တော်သလဲ?

အိမ်ခြံမြေသို့မဟုတ် ယာဉ်ချေးငွေကို ပြန်လည်ချေးယူခြင်းသည် စုစုပေါင်း အတိုးစုများသည် ရှေ့တန်း လုပ်ငန်းစရိတ်များ (တန်ဖိုးသတ်မှတ်ချက်၊ အစပြုခြင်း၊ Notary၊ စကာ့အချိန်များ) ထက်လုံလောက်စွာပိုကြီးနေပါကသာ အကျိုးရှိသည်။ သင်၏ Break-Even ကာလကို တွက်ချက်ပါ။

Break-Even Time (Months) = Total Refinancing Closing Fees / Monthly Payment Savings

ပိတ်သိမ်းစရိတ်စုစုပေါင်း $3,000 ဖြစ်ပြီး အသစ်လျော့ထားသော အတိုးနှုန်းကြောင့် လစဉ် $150 ကုန်သက်သာနေပါက သင်၏ break-even ကာလမှာ 20 လဖြစ်သည်။ အိမ်တွင် 5+ နှစ်နေရမယ်ဆိုရင် ပြန်ချေးမှုသည် အလွန်အကျိုးရှိသည်။