အတိုးနှုန်း-ဝင်ငွေ (DTI) အချိုးဆိုင်ရာ သဘာဝကိန်းဂဏန်းဆိုတာ ဘာလဲ?

အတိုးနှုန်း-ဝင်ငွေ (DTI) အချိုးဆိုသည်မှာ သင့်ရဲ့ လစဉ် စုစုပေါင်းဝင်ငွေမှ နေ့တိုင်းပေးဆပ်ရမည့် အကြွေးများနှုန်းအ proport ကို တိုင်းတာပေးသည့် မျိုးစုံကိုယ်ပိုင်သွားငွေစီမံခန့်ခွဲမှု အခြေခံ အတိုင်းအတာဖြစ်သည်။

ဝင်ငွေက သင့်ရဲ့ လကုန်ငွေက combien ပမာဏ ရလာသလဲဆိုတာ ပြသပေးသော်လည်း၊ DTI က သင့်ရဲ့ အမှန်တကယ် ရနိုင်သည့် ငွေပမာဏကို ဖော်ပြပေးသည်။ လစဉ် 15,000 ဒေါ်လာဝင်ငွေနဲ့ 12,000 ဒေါ်လာ အကြွေးဆပ်နေသူတစ်ယောက်သည်၊ လစဉ် 4,000 ဒေါ်လာဝင်ငွေနဲ့ အကြွေးမရှိသူတစ်ဦးထက် ဘဏ္ဍာရေးကို ခိုင်ခံ့မှုနည်းသည်။

DTI ဖော်မြူလာ

သင့်အတိုးနှုန်း-ဝင်ငွေ ရာခိုင်နှုန်းကိုတွက်ရန် လိဂ်နှင့် အဆင့်လေး သုံးဆက် ပြုလုပ်ရမည်။

DTI (%) = [ Total Minimum Monthly Debt Payments / Gross Monthly Income ] × 100

လစဉ်အကြွေးတွင် ထည့်စရာများ: အိမ်ချေးပေးမှု၊ မော်တော်ယာဉ် အပိုဆက်များ၊ ကျောင်းသားချေးငွေများ၊ ခရက်ဒစ်ကတ် အနည်းဆုံးပေးမှုများ၊ ကိုယ်ပိုင်ချေးငွေများ၊ သားသမီးထောက်ပံ့မှု တာဝန်များ။

မထည့်သင့်သော အချက်များ: အကြွေးမဟုတ်သော အသက်အဖိုးကုန်ကျစရိတ်များ၊ ဥပမာ - အစားအစာ, အမူအရာဘီလ်, ကုသရေးအာမခံ, သယ်ယူပို့ဆောင်မှု အင်အားလတ်တွေ, နှင့် စီးပွားရေးစီးရီးသို့ ဝေငှမှု စာရင်းများ။

DTI အန္တရာယ် အဆင့်များကို နားလည်ခြင်း

DTI အကွာအဝေး ငွေကြေးကျန်းမာရေး အကဲဖြတ်ခြင်း ငွေချေးသူ အမြင်
20% အောက် ထူးကဲသော ငွေကြေး နအပ်စည်း။ မြင့်မားသော စုဆောင်းနိုင်စွမ်းရှိသည်။ ဦးစားပေးချေးသူ; အမှုအရာအရ အတိုးနှုန်းများ အတွက် အရည်အချင်းရှိသည်။
20% မှ 35% ကျန်းမာပြီး ထိန်းသိမ်းနိုင်သော အလျှောကျ။ စားသုံးသူ ပုံမှန် အကျယ်အဝန်း။ အိမ်ခြံမြေ ချေးငွေများအတွက် စံချိန်မပျက် ထောက်ခံခြင်း။
36% မှ 43% မတည်မြဲခြင်း အနီးကပ် အစွန်းအထင်း။ ဖြစ်နိုင်သော အရေးပေါ် အတောခံ နည်းပါးမှု။ သတိထားရသော အတည်ပြုချက်; သက်တန့်သော ခရက်ဒစ် အဆင့်နှင့် ရှိသော စုဆောင်းမှုများ လိုအပ်သည်။
43% - 50% အထက် အရေးပေါ် ငွေကြေးဖိအား။ ကူညီမှု မရှိမဖြစ် ဖြစ်နိုင်ခြေ မြင့်မားသည်။ အများဆုံး အဖွဲ့အစည်း ငွေချေးသူများမှ အတားအဆီးခံရသည်; ရိုက်ခတ်မှု အန္တရာယ် ရှိသည်။

လက်တွေ့ ဥပမာ

သင်သည် အခွန်မတွက်မီ mộtလ အတွက် $5,000 အကျိုးအမြတ်ရရှိ한다고 သတ်မှတ်ပါ။ သင့်၏ တိုက်တိုက်ဖြစ်သော လစဉ်ချေးငွေ ဖြေရှင်းမှုများမှာ -

  • မော်တော်ယာဉ်ချေးငွေ: $350
  • ကျောင်းသားချေးငွေ: $250
  • ခရက်ဒစ်ကတ် အနည်းဆုံးငွေပေးချေမှု: $150
  • ကမ်းလှမ်းထားသော အိမ်ခြံမြေမှုကုန်ကျစရိတ်: $1,250
  • ကျွမ်းကျင်မှုစုစုပေါင်းချေးငွေ: $2,000 / လ

သင့် DTI ဖြစ်ပါသည်: ($2,000 ÷ $5,000) × 100 = 40.0%။ 40% တွင် သင့်သည် စံသတ်မှတ်ချက်အတွင်းရှိသော်လည်း အပိုချေးငွေယူခြင်းက အန္တရာယ်ဒေသသို့ ငြိမ်းချမ်းမှုကို ရှေ့ဆင့်မနိုင်လောက်ပါ။

သင့် DTI ကို အမြန်ဆုံးလျှော့ချနိုင်သည့် 3 များသောနည်းလမ်းများ

  1. သေးငယ်သော ငွေသက်သာမှုများကို ပထမဆုံး ပေးဆပ်ပါ။ အကြွေးသမားများသည် လစဉ်လိုအပ်သည့် အနည်းဆုံးငွေပေးချေမှုကိုသာ စာရင်းသွင်းပြီး စုစုပေါင်းအကြွေးမပါပါ။ $1,000 ခရက်ဒစ်ကတ်အကြွေးကို ဖြတ်သန်းပြီး $60 အနည်းဆုံးငွေပေးချေမှုလိုသည့်အခါ သင့် DTI ကို တိုက်ရိုက်တိုးတက်စေပါသည်။
  2. အသစ်တင်သော အမေးအဖြေများကို ရှောင်ကြဉ်ပါ။ အိမ်ခြံမြေချေးငွေတွက်လျှောက်ထားပြီး ၆လအတွင်း ဆိုင်ခန်းဖုန်း၊ ကား သို့မဟုတ် စီးပွားရေးပစ္စည်းများအတွက် ငွေရင်းမထည့်ပါ။
  3. စစ်မှန်စွာ အတည်ပြုနိုင်သော ဝင်ငွေ များအားလုံးထည့်ပါ။ သင့်အကြွေးလျော့လျော့လျော်ငွေ လျှောက်ထားစဉ်တွင် စည်းရုံးမှုရှိသော အလုပ်အပ်ချိန်ငွေ၊ အပိုလုပ်ငန်းဝင်ငွေ သို့မဟုတ် အငှားငွေ မှန်မှန်ကို ဖော်ပြပါ။